房屋使用功能改变 请先给房子做个检测

     端午节后**天，小编去踏勘了一个房屋使用功能改变的现场，为什么节前接到项目咨询节后就立即去了现场呢？因为业主方面比较急着要数据，希望可以马上进场，但是小编这边却对项目概况不是很了解，如果让工程师盲目进场可能造成不必要的时间浪费，于是小编与业主沟通好后**时间赶到了现场了解具体情况：98年建，1栋4层，无梁楼盖，框架结构无图纸，很显然工作量是比寻常结构的检测要复杂要繁琐多的，了解到现场具体情况以及业主的需求后小编回公司与工程师协商该项目的可行性以及进场安排，然后和客户谈妥了合同及进场事宜。

      那么遇到房屋使用功能改变，办公楼改展示厅的情况我们需要对房子做哪些检测呢？
      检测内容如下：
 （1）房屋建筑、结构概况调查;
 （2）房屋建筑、结构测绘;
 （3）房屋使用情况调查;
 （4）房屋完损状况现场检测;
 （5）房屋主体结构材料强度测试；
 （6）房屋变形测量；
 （7）汇总检测和计算结果，分析房屋安全状况。
工期安排：
 
      
检测内容
检测内容（仓库：混凝土无梁楼盖结构）
序号	检测内容	范围	时间安排	备注
1	结构布置	全部	Day1	照片+文字记录
2	建筑功能	全部	Day1	照片+文字记录
3	轴线复核	 	Day1	　
4	层高复核	所有	Day1	　
5	不均匀沉降	四边，每条轴线位置	Day1	　
6	结构倾斜	四角，长边每30米取点	Day1	　
7	截面尺寸	混板/混柱/柱帽	Day1、2	混凝土应测保护层厚度
8	混凝土材料强度	混板/混柱	Day2	含碳化深度
混凝土钻芯	混板/混柱	Day2	　
9	钢筋数量、间距检测、钢筋强度	混板/混柱	Day2、3	钢筋强度采用里氏硬度测量校核一下
10	结构构件损伤	　	Day2	照片记录位置
11	非结构构件损伤	　	Day2	照片+文字记录
12	钢筋强度	混板/混柱	Day2	里氏硬度测量校核一下
13	钢筋数量、强度、间距检测	混板/混柱	Day3、4、5、6	钢筋直径复核，如果不是典型的配筋，需要普查
14	基础检测	　	Day7	若四层均作为展厅，则还需要考虑荷载增大多少，如果荷载增大很多一定程度上需要基础开挖，此前检测方案内容与报价均不含基础复核内容