苏州房屋质量检测鉴定、房屋墙体裂缝安全检测

提到房屋质量检测，大家**想法就是，来帮忙检测下我的房子安全不安全，大部分人对房屋质量检测既熟悉又陌生的感觉，熟悉是因为知道他是检测房屋的，陌生是不知道具体怎么检测的，今天小编就给大家科普下，关于房屋质量检测的专业知识，希望对大家有所帮助。

    房屋质量检测包括如下几大项：

 一、既有建筑结构安全性检测与评估
    既有建筑就是已经在正常使用的建筑，对这类建筑检测，一般需要现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

 二、已建房屋工程质量检测与评估
   因为竣工验收资料的缺失，需要补充工程质量的验收检测，这类检测一般用于办理产权证检测的过程中用的比较多

 三、房屋改建抗震鉴定
   这类一般是指房屋需要加层、插层、改变主体结构或房屋使用功能改变后的建筑，一般需要在改造完成后依据现行抗震设计标准做房屋抗震鉴定。

 四、优秀历史建筑检测与评估(文物)
    我国有很多遗留下来的优秀历史建筑物，对这类建筑物是否能完整的继续保存，是我们的共同使用，在这类建筑出现质量问题时，我们需要先对其做房屋检测评估，再做修缮加固处理。

 五、房屋损坏趋势检测、监测与评估
   这类检测一般用于，在市区施工或者有房屋的附近施工，挖基坑时是否对周边的房屋造成影响，一般情况为开挖前，对周边房屋结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点。并出具检测报告

 六、既有建筑幕墙检测
   既有建筑幕墙是指新建或改建后投入使用的外墙围护装饰体系，按幕墙面板采用的材料区分主要有玻璃幕墙、铝幕墙、石材幕墙等。