泉州房屋改造检测、房屋质量检测公司

　　现因重新划分受检房屋建筑布局，一层改为办公区，东面局部设置商铺，二至四层改为办公区，屋顶改为屋顶花园，每层加设天井、电梯、卫生间，业主为确保该房屋改造后的结构安全并更好的使用该房屋，特委托房屋质量检测站对该房屋进行全面勘察检测，评估现阶段改造项目是否可行并为今后改造、设计、修缮等工作提供相关依据。 

　　一、房屋改造安全检测的主要内容

　　根据委托单位提供的相关要求及房屋实际状况，本项目房屋结构检测的主要内容包括：

　　1.房屋建筑、结构平面布置情况测绘或复核：

　　（1）房屋轴线尺寸、层高的测量；

　　（2）房屋主要结构构件截面尺寸的测量；

　　（3）房屋建筑平面布置情况的测绘或复核；

　　（4）房屋结构平面布置情况的测绘或复核。

　　2.房屋完损状况检测：主要结构构件的完损状况，如开裂、变形、磨损、锈蚀、露筋等的检测。

　　3.房屋整体倾斜测量。

　　4.房屋整体不均与沉降测量。

　　5.房屋主要结构构件钢筋布置的检测：

　　（1）房屋主要结构构件纵向钢筋布置的检测；

　　（2）房屋主要结构构件箍筋布置的检测。

　　6.房屋钢筋混凝土构件混凝土材料强度的检测。

　　7.根据既有房屋结构体系现状，构件截面尺寸和材料推定强度，对该房屋的安全性、承载力、结构材料力学性能等情况进行验算和评估。

　　8.根据检测结论，对房屋的使用可行性提出建议；如需加固，则提出相关处理建议。 

　　二、房屋改造安全检测工作程序

　　1．房屋历史沿革及维修改造情况的调查在下一步工作的同时，将在委托方提供图纸资料及协助的基础上，到相关单位处对房屋维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建情况。

　　2．房屋建筑、结构布置情况检测为了正确掌握该房屋的实际建筑、结构布置情况，在对现有图纸资料进行查阅的基础上，根据现场房屋的实际情况，组织检测人员通过对该房屋的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的调查复核。